宜蘭縣頭城鎮環鎮東路二段355巷23號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 30 萬/坪 × 103.2 坪
權狀坪數103.2 坪
主建物96.64 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 103.2 坪
└ 主建物 96.64 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 76.03 坪
0 坪103.2 坪
土地坐落 烏石港段 335-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
環鎮東路二段中位 22.3
頭城鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比環鎮東路二段中位 高 35%比頭城鎮 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
+10%
2026 年推估3,421 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 321 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。