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宜蘭縣宜蘭市大福路一段255號

2019-03-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 650 21.9 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74
主建物29.74
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 29.74 坪
└ 主建物 29.74 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪29.74 坪

土地坐落 新張段 398-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
大福路一段中位 16.2
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比大福路一段中位 高 35%比宜蘭市 2019 年中位 高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交650
+29%
2026 年推估841

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)130
貸款(8 成)520
每月月付19,481
30 年總利息181

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:包含增建及未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市大福路一段255號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。