宜蘭縣礁溪鄉塭底路51之7號3F/4F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.2 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物16.76 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 朝陽段 846 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 8.8
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 52%比塭底路中位 低 61%比礁溪鄉 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。