宜蘭縣礁溪鄉中山路一段46號
2026-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 24.3 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物43.91 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 43.91 坪
土地持分 24.96 坪
0 坪43.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
中山路一段中位 16.6
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比中山路一段中位 高 46%比礁溪鄉 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親戚間買賣。2.增建一樓後方廚房。3.賣方為3人各移轉持分1/4，買賣價金分別為475萬、260萬、330萬，合計總價為1065萬。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。