宜蘭縣羅東鎮民族路33巷9號
2019-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 20.3 萬/坪 × 11.12 坪
權狀坪數11.12 坪
主建物11.12 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.12 坪
└ 主建物 11.12 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪11.12 坪
土地坐落 東光段 320 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 23.2
民族路中位 16.2
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 低 12%比民族路中位 高 25%比羅東鎮 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交226 萬
+18%
2026 年推估266 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。