宜蘭縣羅東鎮傳藝路三段216號2F/7F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.1 萬/坪 × 69.15 坪
權狀坪數69.15 坪
主建物48.94 坪
公設比22.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.15 坪
└ 主建物 48.94 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪69.15 坪
土地坐落 東榮一段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
傳藝路三段中位 18.5
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比傳藝路三段中位 高 25%比羅東鎮 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,600 萬
+19%
2026 年推估1,900 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。