宜蘭縣蘇澳鎮蘇濱路三段59巷2號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物39.12 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 39.12 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 猴猴段 1537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
蘇濱路三段中位 8.7
蘇澳鎮 2024 年中位 16
比本棟中位 高 0%比蘇濱路三段中位 高 3%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
+8%
2026 年推估399 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓鐵皮後方加建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。