宜蘭縣礁溪鄉玉石路40之69號2F/4F
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 19.7 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物12.8 坪
公設比35.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 白玉段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.7
玉石路中位 19.7
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 5%比玉石路中位 高 0%比礁溪鄉 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交478 萬
-1%
2026 年推估474 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：停車空間位於一樓平面。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 4F/4F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 21.9 萬/坪總 528 萬 2023-11-15 4F/4F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 22.5 萬/坪總 741 萬 2023-11-09 2F/4F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 21.2 萬/坪總 691 萬 2023-10-25 3F/4F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 20.7 萬/坪總 675 萬 2023-10-19 3F/4F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 20.8 萬/坪總 685 萬 2023-09-24 2F/4F 3房2廳2衛 · 32.89 坪 20.2 萬/坪總 665 萬 2023-09-07 3F/4F 2房2廳1衛 · 24.15 坪 20.6 萬/坪總 498 萬 2023-08-26 4F/4F 3房2廳2衛 · 32.68 坪 20.1 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。