宜蘭縣壯圍鄉美功路一段40巷33號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 24.5 萬/坪 × 115.49 坪
權狀坪數115.49 坪
主建物102.61 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 115.49 坪
└ 主建物 102.61 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 505.48 坪
0 坪505.48 坪
土地坐落 功勞段 1141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
美功路一段中位 17.3
壯圍鄉 2026 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比美功路一段中位 高 42%比壯圍鄉 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。