宜蘭縣頭城鎮復興路72巷10號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 13.9 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物60.73 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 60.73 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 拔雅林三段 524 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.2
復興路中位 23
頭城鎮 2020 年中位 21.5
比本棟中位 高 5%比復興路中位 低 40%比頭城鎮 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交895 萬
+24%
2026 年推估1,109 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。