宜蘭縣礁溪鄉大路18之20號1F/4F
2026-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 41.7 萬/坪 × 16.24 坪
權狀坪數16.24 坪
主建物11.06 坪
公設比31.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 16.24 坪
└ 主建物 11.06 坪
└ 公設等 5.18 坪
0 坪16.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 20.4
大路中位 20.5
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 104%比大路中位 高 103%比礁溪鄉 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：新塭段144地號；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。