宜蘭縣員山鄉惠民路249巷16號
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,994 萬 52.1 萬/坪 × 115.1 坪
權狀坪數115.1 坪
主建物115.1 坪
公設比0%
當時屋齡82 年
這筆買到什麼
建物 115.1 坪
└ 主建物 115.1 坪
土地持分 827.71 坪
0 坪827.71 坪
土地坐落 深惠段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
惠民路中位 16.5
員山鄉 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 高 216%比員山鄉 2019 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,994 萬
+47%
2026 年推估8,786 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,792 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,199 萬
貸款（8 成）4,795 萬
每月月付179,647 元
30 年總利息1,672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。