宜蘭縣五結鄉大吉五路121巷73號
2025-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 20.4 萬/坪 × 72.98 坪
權狀坪數72.98 坪
主建物63.94 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 72.98 坪
└ 主建物 63.94 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 50.24 坪
0 坪72.98 坪
土地坐落 大吉一段 175-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
大吉五路中位 19
五結鄉 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比大吉五路中位 高 7%比五結鄉 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,490 萬
+5%
2026 年推估1,563 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。