宜蘭縣三星鄉中山路三段192巷10號
2018-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 12.7 萬/坪 × 70.68 坪
權狀坪數70.68 坪
主建物67.29 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.68 坪
└ 主建物 67.29 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 45.81 坪
0 坪70.68 坪
土地坐落 叭哩沙段 18-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.1
中山路三段中位 13.3
三星鄉 2018 年中位 14.6
比本棟中位 低 3%比中山路三段中位 低 5%比三星鄉 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+89%
2026 年推估1,700 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。