宜蘭縣宜蘭市延平路60巷20弄30號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 13.1 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物48.48 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 48.48 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 27.8 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 宜商段 65-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14.1
延平路中位 16.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比延平路中位 低 21%比宜蘭市 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。