宜蘭縣宜蘭市和睦路109號7F/7F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 68.07 坪
權狀坪數68.07 坪
主建物54.85 坪
公設比10.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.07 坪
└ 主建物 54.85 坪
└ 公設等 13.22 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪68.07 坪
土地坐落 艮門五段 79 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
和睦路中位 19.3
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比和睦路中位 低 39%比宜蘭市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。