宜蘭縣宜蘭市女中路三段211號2F/7F
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.5 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物30.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 60-83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
女中路三段中位 17
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 低 21%比宜蘭市 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買賣雙方約定土地增值稅由買方負擔78000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。