宜蘭縣礁溪鄉番割田路41之20號
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 10 萬/坪 × 56 坪
權狀坪數56 坪
主建物52.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56 坪
└ 主建物 52.12 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪56 坪
土地坐落 民生段 558-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.9
番割田路中位 11.6
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 37%比番割田路中位 低 14%比礁溪鄉 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。