宜蘭縣羅東鎮純精路一段1號7F/7F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 13.4 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物10.55 坪
公設比34%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 10.55 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 維揚段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 10.6
純精路一段中位 18.6
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 26%比純精路一段中位 低 28%比羅東鎮 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交240 萬
+13%
2026 年推估271 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-04-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 16.7 萬/坪總 298 萬 2015-04-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 17.87 坪 10.6 萬/坪總 190 萬 2014-12-05 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 13.5 萬/坪總 250 萬 2014-02-25 7F/7F 1房1廳1衛 · 18.48 坪 9.7 萬/坪總 180 萬 2013-03-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 9.6 萬/坪總 171 萬 2012-11-09 7F/7F 0房0廳0衛 · 18.48 坪 8.1 萬/坪總 150 萬 2012-08-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 9 萬/坪總 160 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。