宜蘭縣三星鄉大德路二段636巷35弄2號
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14 萬/坪 × 50.14 坪
權狀坪數50.14 坪
主建物46.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.14 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪50.14 坪
土地坐落 尚義段 1666-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
大德路二段中位 14.8
三星鄉 2019 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比大德路二段中位 低 5%比三星鄉 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+86%
2026 年推估1,304 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 604 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。