宜蘭縣冬山鄉水源路20巷10號
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.2 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 34.72 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 水源段 332-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16
水源路中位 24.5
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 低 18%比水源路中位 低 46%比冬山鄉 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。