宜蘭縣員山鄉尚深路60巷6號
2021-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 16.5 萬/坪 × 55.69 坪
權狀坪數55.69 坪
主建物51.03 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 55.69 坪
└ 主建物 51.03 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 27.9 坪
0 坪55.69 坪
土地坐落 深洲段 530-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
尚深路中位 16.1
員山鄉 2021 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比尚深路中位 高 2%比員山鄉 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+37%
2026 年推估1,264 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。