宜蘭縣宜蘭市長春路38之4號5F/5F

2017-07-28 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 8.2 萬/坪 × 48.65 坪

權狀坪數48.65 坪

主建物36.13 坪

公設比12.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 48.65 坪

└ 主建物 36.13 坪

└ 公設等 12.52 坪

土地持分 13.95 坪

0 坪48.65 坪

土地坐落 金六結段六結小段 31-8 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 8.2

長春路中位 28.6

宜蘭市 2017 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比長春路中位低 71%比宜蘭市 2017 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。