宜蘭縣羅東鎮和平路98號6F/7F
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.5 萬/坪 × 24.6 坪
權狀坪數24.6 坪
主建物15.36 坪
公設比31.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.6 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 信義段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 15
和平路中位 15
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 30%比和平路中位 高 30%比羅東鎮 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+0%
2026 年推估480 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-05 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.6 坪 22.4 萬/坪總 550 萬 2017-12-23 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.6 坪 18.4 萬/坪總 452 萬 2017-11-28 6F/7F 2房2廳1衛 · 24.6 坪 14.6 萬/坪總 358 萬 2017-10-03 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.6 坪 15.1 萬/坪總 372 萬 2015-12-02 7F/7F 2房1廳1衛 · 25.81 坪 12 萬/坪總 310 萬 2014-02-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 17.56 坪 10.7 萬/坪總 188 萬 2013-07-09 6F/7F 2房1廳1衛 · 25.81 坪 9.3 萬/坪總 240 萬 2012-12-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.67 坪 15 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。