宜蘭縣宜蘭市公園路515號
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 40.7 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物78.94 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 78.94 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 44.01 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 健康段 89-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
公園路中位 24.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 65%比宜蘭市 2016 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。