宜蘭縣羅東鎮純精路三段156號3F/10F
2019-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 688 萬 26.3 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物15.72 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪26.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 29.2
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 低 10%比純精路三段中位 高 32%比羅東鎮 2019 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交688 萬
+19%
2026 年推估817 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。