宜蘭縣冬山鄉中正路52巷1號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 729 萬 8.6 萬/坪 × 84.61 坪
權狀坪數84.61 坪
主建物84.61 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 84.61 坪
└ 主建物 84.61 坪
土地持分 29.21 坪
0 坪84.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
中正路中位 24.4
冬山鄉 2026 年中位 22.1
比中正路中位 低 65%比冬山鄉 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）583 萬
每月月付21,849 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：陽台增建、鐵捲窗增建、貳樓、參樓、頂樓裝飾板、鐵皮雨遮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。