宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷8號13F/13F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 33.3 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物11.28 坪
公設比37.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪22.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 30.8
信義路中位 30.9
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 8%比信義路中位 高 8%比礁溪鄉 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位隨到隨停。土地總價:新台幣450萬元整、建物總價:新台幣300萬元整。夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。