宜蘭縣宜蘭市進士路94巷7之3號4F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 7.8 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物27.12 坪
公設比11.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 36-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.7
進士路中位 20.5
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 27%比進士路中位 低 62%比宜蘭市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。