宜蘭縣員山鄉深洲路11號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 47.1 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物40.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 40.8 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 251.53 坪
0 坪251.53 坪
土地坐落 新洲子段 236 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
深洲路中位 17.2
員山鄉 2020 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比深洲路中位 高 174%比員山鄉 2020 年中位 高 185%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,980 萬
+39%
2026 年推估2,749 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 769 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價含裝潢.家具設備.電器用品.契稅.地政事服務費.未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。