宜蘭縣宜蘭市新民路120巷9號
2022-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 31.4 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
主建物9.22 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
└ 主建物 9.22 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪12.86 坪
土地坐落 艮門五段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
新民路中位 14
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 124%比宜蘭市 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交290 萬
+6%
2026 年推估307 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。