宜蘭縣宜蘭市雪隧路130號
2022-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 269.3 萬/坪 × 13.61 坪
權狀坪數13.61 坪
主建物13.61 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 13.61 坪
└ 主建物 13.61 坪
土地持分 1291.37 坪
0 坪1291.37 坪
土地坐落 新張段 854 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 269.3 萬/坪
本筆成交 269.3
雪隧路中位 11.5
宜蘭市 2022 年中位 24
比雪隧路中位 高 2242%比宜蘭市 2022 年中位 高 1022%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,666 萬
+3%
2026 年推估3,775 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,933 萬
每月月付109,874 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造鐵皮牆面
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。