宜蘭縣冬山鄉富農路一段185巷86號
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 13 萬/坪 × 81.6 坪
權狀坪數81.6 坪
主建物75.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.6 坪
└ 主建物 75.81 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪81.6 坪
土地坐落 富農段 1256-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
富農路一段中位 15.6
冬山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比富農路一段中位 低 17%比冬山鄉 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
富農路一段451巷40弄23號 18.1 萬/坪 富農路一段212號 36.5 萬/坪 富農路一段383巷49弄7號 21.9 萬/坪 富農路一段383巷49弄1號 22.1 萬/坪 富農路一段383巷49弄11號 21.3 萬/坪 富農路一段383巷49弄9號 20.3 萬/坪 富農路一段383巷49弄3號 20.5 萬/坪 富農路一段451巷73號 15.6 萬/坪 富農路一段185巷93弄10號 16.2 萬/坪 富農路一段185巷95號 33.7 萬/坪 富農路一段272號 7.9 萬/坪 富農路一段383巷49弄5號 19.9 萬/坪 富農路一段232號 23.8 萬/坪 富農路一段645號 16.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。