宜蘭縣壯圍鄉大福路二段150巷17弄10之5號
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,011 萬 22.1 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物39.52 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 65.33 坪
0 坪65.33 坪
土地坐落 美城段 368 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
大福路二段中位 20.5
壯圍鄉 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比大福路二段中位 高 8%比壯圍鄉 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,011 萬
+51%
2026 年推估1,529 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）809 萬
每月月付30,301 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：農地:492075元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。