宜蘭縣羅東鎮國華街41巷26號
2021-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 28.8 萬/坪 × 64.53 坪
權狀坪數64.53 坪
主建物59.9 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.53 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 國華段 34-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 29.8
國華街中位 20.4
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比國華街中位 高 41%比羅東鎮 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,860 萬
+8%
2026 年推估2,002 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。