宜蘭縣五結鄉自強東路95巷5號
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.5 萬/坪 × 83.87 坪
權狀坪數83.87 坪
主建物71.81 坪
公設比6.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.87 坪
└ 主建物 71.81 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪83.87 坪
土地坐落 五結段 94-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
自強東路中位 12.7
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比自強東路中位 低 2%比五結鄉 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：私契日104.12.10 預售屋轉售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。