宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷66號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 40.4 萬/坪 × 105.93 坪
權狀坪數105.93 坪
主建物99.06 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.93 坪
└ 主建物 99.06 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 69.48 坪
0 坪105.93 坪
土地坐落 進士段 139-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
嵐峰路一段中位 22.5
宜蘭市 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比嵐峰路一段中位 高 80%比宜蘭市 2020 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,280 萬
+19%
2026 年推估5,077 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 797 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。