宜蘭縣宜蘭市自強路177號4F/8F
2025-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 22 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物7.28 坪
公設比31.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪10.67 坪
土地坐落 擺厘段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
自強路中位 14.4
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比自強路中位 高 53%比宜蘭市 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交235 萬
+3%
2026 年推估242 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。