宜蘭縣三星鄉福山街134之1號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物59.01 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 59.01 坪
土地持分 71.86 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 天山段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
福山街中位 17
三星鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比福山街中位 高 0%比三星鄉 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,000 萬
+39%
2026 年推估1,386 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：1樓前停車棚，1樓廚房、洗衣間，二樓鐵皮加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。