宜蘭縣宜蘭市進士路28之5號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.5 萬/坪 × 35.48 坪
權狀坪數35.48 坪
主建物35.48 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.48 坪
└ 主建物 35.48 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪35.48 坪
土地坐落 宜榮段 259-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
進士路中位 20.5
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比進士路中位 低 24%比宜蘭市 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。