宜蘭縣羅東鎮新群南路347巷82弄5號
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 22.9 萬/坪 × 75.2 坪
權狀坪數75.2 坪
主建物72.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.2 坪
└ 主建物 72.19 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 69.05 坪
0 坪75.2 坪
土地坐落 十六份新段 249-22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
新群南路中位 17.4
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比新群南路中位 高 32%比羅東鎮 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,720 萬
+26%
2026 年推估2,175 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。