宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號5F/5F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 12.9 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物28.52 坪
公設比13.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 坤門三段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 16.2
民權路二段中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 20%比民權路二段中位 低 15%比宜蘭市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。