宜蘭縣員山鄉慈惠路51巷7號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 946 萬 17.5 萬/坪 × 53.99 坪
權狀坪數53.99 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.99 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 28.9 坪
0 坪53.99 坪
土地坐落 金泰段 393-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
慈惠路中位 18.8
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比慈惠路中位 低 7%比員山鄉 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。