宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄88號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 217 萬 6.4 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 壯一段 20-14 地號
價格拆解
成交總價217 萬
扣車位後房價217 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 36%比慈安路中位 低 52%比宜蘭市 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,504 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。