宜蘭縣宜蘭市慈安路38巷47號
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.8 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪77.14 坪
土地坐落 壯一段 30-64 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 85%比宜蘭市 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。