宜蘭縣員山鄉長堤路76巷5號
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 18.7 萬/坪 × 112.02 坪
權狀坪數112.02 坪
主建物103.54 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 112.02 坪
└ 主建物 103.54 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 442.08 坪
0 坪442.08 坪
土地坐落 新洲子段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
長堤路中位 19.1
員山鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比長堤路中位 低 2%比員山鄉 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,090 萬
+3%
2026 年推估2,144 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。