宜蘭縣五結鄉中興路一段49巷27號
2018-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.7 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物52.52 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 52.52 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 42.71 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 中福段 671-13 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中興路一段中位 16.4
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 8%比五結鄉 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+33%
2026 年推估1,329 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路一段237巷11弄1號 19.6 萬/坪 中興路一段237巷11弄2號 18.9 萬/坪 中興路一段49巷3號 24 萬/坪 中興路一段49巷25號 22.1 萬/坪 中興路一段237巷11弄22號 20.4 萬/坪 中興路一段49巷7號 19.8 萬/坪 中興路一段45號 23.4 萬/坪 中興路一段47號 19.9 萬/坪 中興路一段237巷11弄30號 15.5 萬/坪 中興路一段39號 16.9 萬/坪 中興路一段237巷11弄23號 14.5 萬/坪 中興路一段49巷6號 18.7 萬/坪 中興路一段237巷11弄8號 16.2 萬/坪 中興路一段49巷18號 17.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。