宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路113號
2019-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 18.6 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
主建物65.99 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
└ 主建物 65.99 坪
土地持分 34.77 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 德陽段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
奇立丹路中位 17.6
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比奇立丹路中位 高 6%比礁溪鄉 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,230 萬
+22%
2026 年推估1,500 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。