宜蘭縣羅東鎮禮運路62號6F/13F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 19.8 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物20.61 坪
公設比31%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 4 坪
0 坪34.12 坪
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 15.1
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 31%比禮運路中位 高 29%比羅東鎮 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。