宜蘭縣頭城鎮外大溪路243號
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8.2 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物31.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 31.15 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 外大溪段 1124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
外大溪路中位 9.9
頭城鎮 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比外大溪路中位 低 17%比頭城鎮 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。